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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

A、土地与建筑物用途不协调
B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
C、自然力的作用
D、建筑物的装修与其总体功能不协调
E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

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资产评估报告的作用体现在

A、为委托评估资产提供作价意见
B、反映了资产评估工作情况，是有关各方承担责任的依据
C、是评估机构向委托方收取评估费用的依据
D、是完善资产评估管理的重要手段
E、为资产交易定价提供了强制性意见

下列选项中，不属于可确指的无形资产的是

A、专有技术
B、商标权
C、计算机软件
D、商誉

在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

A、价值类型制约评估方法的选择
B、评估目的受价值类型的影响
C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格

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